2009第六屆空間設計學會研討會論文名詞解釋 @ 楊平在pix

加坡住宅發展研究─以新加坡組屋興建為例

名詞解釋

(一)公共組屋

由新加坡政府所興建之基本住宅單位，即類同於台灣的國宅。

(二)新加坡建屋發展局

新加坡建屋發展局成立於1960年2月。當時該局的任務是解決嚴重的屋荒問題。其目標是要在十年內完成11萬套住屋。並制定「長年建屋計畫」。

(三)中央公積金制度

新加坡中央公積金制度制定於1955 年，當時新加坡仍屬英國殖民地，人民生活困苦，住宅條件差，失去工作能力者缺乏社會保障，政府為改善此狀況，立法建立中央公積金制度，並於1955年成立中央公積金局。

(四)最小間距

60年代沒有一個明確間距準則，僅以兩棟樓的平均高度作間距，1974年以後建築型態越形複雜，政府為因應此狀況，訂出一個公式，基本上以樓高、長度及高度做一個尺度標準。但隨著大型組屋需求增加，1974年定的間距標準在1982年做了修正，間距減少15%，並於1983年再度減小間距。這項決定是基於建築越高越顯得壓迫感，並且間距加大並不一定改善環境。反過來看，間距減小可以利用更接近人的尺度空間來補償。其他因素如建築長度；電梯與戶數比例；停車場的局部都加以檢討。最重要的一點是人口密度因戶口人數的減少而全面降低，所以減小間距並不能說是擁擠的現象。反而，在人的尺度方面處裡對小區規劃是更可行的。

(五)板式建築設計

板式建築設計主要是靠公共走道來連接幾個住宅空間。早期住宅體型不但直線性而且簡單，通常1房和2房式的組屋以中間走道來處理。2房式和3房式以單面走道式來設計。中間走道式雖然比較經濟，但弱點也多。主要問題是它不適於熱帶氣候通風的需要。